smallroom

<   2010年 07月 ( 4 )   > この月の画像一覧

268 ラジオ体操

ラジオ体操

何年ぶりかな?ラジオ体操
子供の頃は何で6時半なんだよ002.gifって思ってましたが
涼しくて丁度いい時間なんだなーって058.gif
夏休みにスタンプが揃ったことなかったなぁ
子供よりも大人がもっと参加すると楽しいんじゃないかな?
どうせやるなら皆勤賞目指してさっ049.gif


b0132834_1613567.jpg

ラジオ体操のスポンサーって郵便局だったんですね005.gif
[PR]
by small_room | 2010-07-26 00:00

267 鉄の骨

鉄の骨

土建屋の皆さんちゃんと見てますかー?
原作とは若干違うみたいですが

コメントは差し控えていただきます…


b0132834_22135555.jpg

他業種に比べれば笑っちゃうくらい利益率の低い業種なのに
どうしてこうも悪いイメージしかないのかなと思います007.gif
[PR]
by small_room | 2010-07-24 00:00

265 skyline GT

skyline GT

確か去年も今頃だったかな?
整備工場に世話になる事に
GT-Rがガレージにまた転がってました072.gif
前のヤツですか?と質問してみると
前のじゃなく新しく入ってきたヤツらしい
去年見掛けたハコスカは結局レストアに1年近く費用も100万以上にかかったとのこと
今回のハコスカは時間も手間もそこまではかからないと教えてくれました
期日をきられると大変だけど仕事の合間にやるレストアは楽しいんだそうです003.gif


b0132834_6494471.jpg

梅雨明けしたのでブログも再開しまーす058.gif
[PR]
by small_room | 2010-07-21 00:00

266 中古住宅と土地のはなし

中古住宅と土地のはなし

長梅雨と異常気象で各地での水没のニュース
中古住宅を探している方が沢山いらっしゃいますが
本当にその土地は大丈夫なんでしょうか?ネガティブな事を並べてもはじまらないのですが
とくに中古住宅を購入する際に一番こだわってほしいと思うのが住宅の程度ではなく土地の価値だという事

残念ながら住宅の耐用年数は30年程度
それもメンテナンスをしっかり行っても延命できるのも僅かな年数
海外に比べて物凄く短いのも確かですが
自分が思う原因は四季をもつ日本の風土が一番の原因だと思います

住宅はその時のトレンドがハッキリ表れますので
今で言えば高気密高断熱の長期優良住宅+エコ住宅
一昔前で言うとタマホームみたいなローコスト自由設計住宅
他にも住宅メーカーの軽量鉄骨プレハブ住宅
昔ながらの大工さん任せの豪華木造住宅…
全てを一まとめで住宅なので何が何だかわかりません003.gif
それぞれにリフォームの方法も様々で30年以上の延命となれば
それなりの金額もかかるし基準法の改正で増築・改築が出来ない場合もでてきます


b0132834_2316340.jpg

いい年コイテまだ賃貸な自分なので偉そうな事をいくら言っても
持ち家な人への僻みにしかなりませんが007.gif

今買おうとしているその中古住宅がどんな造りなのか
あと何年後にどの位のリフォームが必要なのかを考えて
最後に残る価値は土地なんだと理解して選んで欲しいと思います
[PR]
by small_room | 2010-07-21 00:00